地点
广告云南

主题: 买了二手房原业主所欠物业费该谁付?

  • 今非昔比’
楼主回复
  • 阅读:1244
  • 回复:0
  • 发表于:2022/6/17 10:42:34
  • 来自:青海
  1. 楼主
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转海西州社区。

立即注册。已有帐号? 登录或使用QQ登录微信登录新浪微博登录

前不久,西宁市民李先生买了套二手房,本来是件高兴事,可没想到要入住时却被告知原业主还欠着物业费,该怎么办?李先生在西海都市报App《记者帮》栏目留言。

李先生和家人打算在西宁定居,半年前就开始物色房源,最近终于定下了城东区某小区的一套二居室。在办理完相关手续后,李先生一家以为可以入住了,但物业公司称,原业主已拖欠1年物业费,要求李先生结清。李先生以并未接受物业公司提供的服务为由,不接受物业公司的要求。又因为购房合同中未明确物业费这一部分,李先生很为难,询问该怎么办。

记者致电12348青海公共法律服务热线咨询,热线值班律师回复:若房屋买卖合同未约定,因原物业费属于原业主与物业公司之间的约定,故之前所欠物业费应由原业主向物业公司支付,所以李先生可以要求原业主结清物业费。物业费的交纳主体是业主而不是房屋,物业公司可以通过法律手段追缴拖欠的物业费。

律师提到,付房款时买家可留出部分尾款,作为物业交割保证金,直到物业交割完毕后,再把这笔钱付给业主。若业主拖欠物业费,可直接用保证金支付欠费。另外,在合同中也需注明清楚过户前要结清的所有费用,包括水费、电费、物业费等。

来源:西海都市报

二维码

下载APP 随时随地回帖

你需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 QQ登陆 微信登陆 新浪微博登陆
加入签名
Ctrl + Enter 快速发布
""